📍 大阪府大阪市浪速區惠美須東一丁目

💴 價格： ¥98,000,000

📐 土地面積： 80.35㎡ (約24.30坪)

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🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 大阪メトロ堺筋線 惠美須町駅 徒歩3分鐘
• 🚶🏻 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩8分鐘
• 🚶🏻 大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 徒歩8分鐘

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物件介紹

該土地為建地，適合興建公寓。

• 土地面積80.35㎡。
• 西側道路為建築基準法道路，但需與商店街協議。
• 東側道路為42條2項道路及42條1項3號道路。
• 北側道路為非相關道路。
• 都市計畫：市街化區域。
• 用途地域：商業地域。
• 建蔽率：80%，容積率：240%。
• 現況為空地。

地區介紹

• 物件位於大阪市浪速區惠美須東一丁目，商業區域。
• 周邊生活機能完善，鄰近商店街。

車站的周邊介紹

• 惠美須町站：大阪メトロ堺筋線車站，周邊有商店街、電器街等。
• 新今宮駅前站：阪堺電気軌道阪堺線車站，周邊有新今宮車站、商業設施等。
• 動物園前站：大阪メトロ御堂筋線車站，周邊有天王寺動物園、新世界等。

總結

• 購買理由：
  • 地點優越，三線利用，交通便利。
  • 位於商業區域，適合興建公寓或經營民宿。
  • 現況為空地，方便規劃。
• 適合哪類人購買：
  • 欲在大阪市浪速區興建公寓或經營民宿者。
  • 尋求交通便利建地者。
  • 重視商業機能者。
• 升值潛力：
  • 大阪市浪速區觀光區域，具備增值潛力。