📍 大阪府大阪市北區天滿四丁目

💴 價格： ¥69,800,000

📐 土地面積： 33.84㎡ (約10.23坪)

🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 JR東西線 大阪天滿宮駅 徒歩5分鐘
• 🚶🏻 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩9分鐘
• 🚶🏻 京阪本線 天滿橋駅 徒歩12分鐘

____________________________

物件介紹

該土地為建地，適合興建辦公大樓。

• 土地面積33.84㎡，地形方正。
• 北東角地，雙面臨路 (公道)。
• 前面道路：北側約12.2m，東側約8.0m。
• 都市計畫：市街化區域。
• 用途地域：商業地域。
• 建蔽率：80%，容積率：400%。
• 現況為空地。

地區介紹

• 物件位於大阪市北區天滿四丁目，商業區域。
• 周邊生活機能完善，有商店街、餐廳等。

車站的周邊介紹

• 大阪天滿宮站：JR東西線車站，周邊有大阪天滿宮、商店街、餐廳等。
• 南森町站：大阪メトロ谷町線車站，周邊有商店街、辦公大樓等。
• 天滿橋站：京阪本線車站，周邊有百貨公司、商店街、公園等。

_____________________________

總結

• 購買理由：
  • 地點優越，交通便利。
  • 北東角地，採光通風良好。
  • 位於商業區域，適合興建辦公大樓。
  • 周邊生活機能完善。
• 適合購買：
  • 欲在大阪市北區興建辦公大樓者。
  • 尋求交通便利建地者。
  • 重視商業機能者。
• 升值潛力：
  • 大阪市北區商業區域，具備增值潛力。