🏠 大廈名稱： 江東區龜戶一棟造アパート

📍 東京都江東區龜戶四丁目

💴 價格： ¥118,000,000

📅 建築年月： 2012年3月

📐 土地面積： 66.24㎡ (約20.03坪)

🏢 建物面積： 144.51㎡ (約43.71坪)

🧩 間隔： 1R×6戶

🏬 樓層： 3層

🏗️ 建造： 木造

💰 賃料月額： 515,000円 (滿室時)

💰 年間收入予定： 6,180,000円 (滿室時)

💰 表面利回り予定： 5.23% (滿室時)

🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 總武・中央緩行線 龜戶駅 徒歩10分鐘
• 🚶🏻 東武龜戶線 小村井駅 徒歩9分鐘
• 🚶🏻 東京メトロ半藏門線 押上駅 徒歩18分鐘

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物件介紹

「江東區龜戶一棟造アパート」是一棟地上3層的木造公寓。

• 2012年3月築，建築年份較新。
• 位於明治通，屬商業區域。
• 6戶1R。
• 現況滿室出租中。
• 設有自動鎖。
• 公園就在附近。
• 前面道路寬度6公尺以上。

地區介紹

• 物件位於江東區龜戶四丁目，商業區域。
• 周邊生活機能完善。

車站的周邊介紹

• 龜戶站：總武・中央緩行線車站，周邊有商店街、餐廳等。
• 小村井站：東武龜戶線車站，周邊有商店街、住宅等。
• 押上站：東京メトロ半藏門線車站，周邊有晴空塔、商店街等。

總結

• 購買理由：
  • 地點優越，交通便利。
  • 2012年築，建築年份新。
  • 現況滿室出租中，可立即產生收益。
  • 表面利回り穩定，具備收益潛力。
• 適合購買：
  • 尋求穩定收益的投資者。
  • 喜歡商業區生活機能的買家。
• 升值潛力：
  • 龜戶地區持續發展，具備增值潛力。
• 注意事項：
  • 詳細租賃狀況及費用請洽詢負責房仲。
  • 實際利回り可能因費用而有所不同。
  • 賃料收入不保證。
  • 現況交屋。