📍 東京都世田谷區三軒茶屋

💴 價格： ¥235,000,000

📅 建築年月： 2021年4月

📐 土地面積： 69.4㎡（20.99坪）

🏢 建物面積： 182.52㎡

🧩 間隔： 1R×9戶

🏬 樓層： 4層（地下1層）

🏗️ 建造： RC造

💰 賃料月額： 884,000円

💰 年間收入予定： 10,610,000円

💰 表面利回り予定： 4.51%

🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分鐘

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物件介紹

• 位於世田谷區三軒茶屋的整棟公寓。
• 建築年份為2021年4月，屬於較新的物件。
• 共有9個1R戶型。
• 現況為出租中。

地區介紹

• 三軒茶屋是世田谷區的熱門區域，生活機能完善。
• 交通便利，東急田園都市線可直達澀谷等主要區域。
• 周邊有許多商店、餐廳、咖啡廳等。

車站的周邊介紹

• 三軒茶屋車站周邊商店林立，生活機能完善。
• 有多間大型超市、藥妝店、服飾店等。
• 也有許多特色餐廳、咖啡廳、酒吧等。

前往主要地點的交通時間

• 東急田園都市線直達澀谷，轉乘方便。
• 前往新宿、池袋等主要區域也相當便利。

總結

• 購買理由：
  • 位於熱門區域三軒茶屋，生活機能完善。
  • 建築年份新，屋況良好。
  • 表面利回穩定，可帶來租金收入。
• 適合哪類人購買：
  • 尋求穩定租金收入的投資者。
  • 喜歡三軒茶屋生活機能的買家。
  • 考慮長期持有的投資者。
• 升值潛力：
  • 三軒茶屋是熱門區域，房價相對穩定。
  • 東急田園都市線沿線交通便利，具備增值潛力。