東京荒川區西日暮里全新3LDK物業推介

這不僅是一個舒適的居住選擇，更是一個極具投資潛力的優質項目。無論是自住、出租還是作為民宿經營，這棟物業都能為您帶來豐厚的回報。讓我們一起來看看它的獨特之處吧！

物業特點：
全新3LDK格局，寬敞舒適
這棟物業採用3LDK（2LDK＋S）的格局，建築面積達100.29㎡，空間寬敞明亮，適合家庭居住或作為民宿使用。此外，還配備專屬車位，方便您或租客停車。

ZEH省能住宅，太陽能與蓄電池系統
物業採用ZEH（零能耗住宅）設計，配備太陽能板和蓄電池系統，白天發電並儲存電力，供夜間或電價較高的時段使用，大幅降低電費開支。即使在災害發生時，也能使用儲存的電力，確保生活無憂。

耐震等級3，安全無憂
物業採用日本最高等級的耐震設計（耐震等級3），建築結構強度是法定標準的1.5倍，不僅讓您住得安心，還能享受地震保險50%的折扣優惠。

全屋高品質設備，生活更便利

廚房：採用トクラス系統廚房，配備人工大理石檯面，耐熱、耐衝擊且易清潔，並附有洗碗機。

浴室：1坪大小的TOTO系統浴室，讓您享受舒適的沐浴時光。

洗衣機：配備高效能瓦斯乾燥機「かんた君」，45分鐘即可完成4人份衣物的乾燥，大幅減輕家務負擔。

智能家居：玄關門採用智能電子鎖，支持手機遠程操作，安全又方便。

優越地理位置，生活便利
物業位於東京荒川區西日暮里，步行4分鐘即可到達JR常磐線「三河島站」，步行12分鐘可達JR山手線「西日暮里站」，交通極為便利。周邊生活設施齊全，包括超市、便利店、學校、醫院等，步行範圍內應有盡有。

周邊環境
交通：
JR常磐線 / 三河島駅 步行4分鐘
JR山手線 / 西日暮里駅 步行12分鐘
千代田線 / 西日暮里駅 步行11分鐘

購物：
超市「マルエツ」：步行2分鐘
商業設施「フレスポ東日暮里」：步行5分鐘
便利店「セブンイレブン」：步行5分鐘

教育：
荒川區立ひぐらし小學：步行9分鐘
荒川區立諏訪台中學：步行8分鐘

物業詳情：
價格：7,280萬日元
建築面積：100.29㎡
土地面積：55.3㎡
格局：3LDK（2LDK＋S），配備專屬車位
結構：木造3層建築
完工日期：2024年9月
交房日期：2025年1月中旬

投資優勢
民宿潛力：
位於東京市中心，交通便利，周邊生活設施完善，非常適合作為民宿出租，吸引來自世界各地的遊客。

節能設計：
ZEH住宅設計與太陽能系統不僅降低日常開支，還能提升物業價值，吸引注重環保的租客。

耐震與安全性：
耐震等級3的設計讓物業在安全性上更具競爭力，尤其對於注重安全的租客來說，這是一個重要的加分項。

總結：
這棟物業不僅是一個舒適的居住空間，更是一個極具投資潛力的優質項目。無論是自住、出租還是作為民宿經營，都能為您帶來豐厚的回報。如果您對這個物業感興趣，歡迎隨時聯繫我們預約看房，我們將為您提供最專業的服務與建議！