📍 東京都中野區大和町一丁目3-3

💴 價格： ¥97,500,000

📅 建築年月： 2001年2月

📐 土地面積： 42.58㎡

🏢 建物面積： 87.75㎡ (1F 29.61㎡, 2F 30.78㎡, 3F 27.36㎡)

🧩 間隔： 旅館業用隔間

🏬 樓層： 3層

🏗️ 建造： 鐵骨造

💰 賃料月額： 約1,250,000-1,333,333円 (年收15,000,000-16,000,000円)

💰 年間收入予定： 15,000,000-16,000,000円

💰 表面利回り予定： 15-16%

🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 JR中央線 高円寺駅 徒歩10分鐘
• 🚶🏻 JR中央線 中野駅 徒歩21分鐘
• 🚶🏻 西武新宿線 野方駅 徒歩17分鐘

🌐 實景 

https://maps.app.goo.gl/r5Mw3jDgQBKV8iuW8

🌎 Google Map

https://maps.app.goo.gl/GmYbJPAR3wbHBdTc6

物件介紹

「GRADIA 高円寺」是一棟3層樓的獨棟民宿。

• 地點優越，近高円寺車站，交通便利。
• 旅館業取得済，合法營業中。
• 位於近鄰商業地域，365天皆可經營民宿。
• 室內已針對旅館業進行翻修。
• 建築年份新，為2001年建物。

地區介紹

• 物件位於東京都中野區大和町，住宅區。
• 周邊生活機能完善。

車站的周邊介紹

• 高円寺站：JR中央線車站，周邊有商店街、餐廳等。
• 中野站：JR中央線車站，周邊有商店街、百貨公司等。
• 野方站：西武新宿線車站，周邊生活機能完善。

總結

• 購買理由：
  • 地點優越，交通便利。
  • 旅館業取得済，可立即經營。
  • 表面利回高，可帶來穩定租金收入。
  • 建築年份新，屋況良好。
• 適合購買：
  • 尋求穩定收益的投資者。
  • 考慮經營民宿的投資者。
  • 喜歡市中心生活機能的買家。
• 升值潛力：
  • 地點便利，具備增值潛力。