📍 大阪府大阪市中央區日本橋一丁目

💴 價格： ¥125,000,000

📅 建築年月： 1969年12月 (築56年)

📐 土地面積： 40.46㎡ (公簿)

🏢 建物面積： 145.59㎡

🧩 間隔： 1R×4戶

🏬 樓層： 5層

🏗️ 建造： 鐵骨造

💰 賃料月額： 1,140,363円 (想定年收13,684,356円)

💰 年間收入予定： 13,684,356円

💰 表面利回り予定： 10.94%

🚆 最近鐵路站(徒歩)

• 🚶🏻 地下鐵堺筋線 日本橋駅 徒歩1分鐘
• 🚶🏻 地下鐵千日前線 日本橋駅 徒歩1分鐘
• 🚶🏻 地下鐵千日前線 難波駅 徒歩9分鐘

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物件介紹

• 位於大阪市中央區日本橋一丁目的一棟公寓。
• 建築年份較早，為1969年建物。
• 共有4戶1R戶型。
• 現況為民泊運營中。
• 步行1分鐘可達日本橋站。

地區介紹

• 物件位於大阪市中央區日本橋，商業區。
• 周邊生活機能完善，交通便利。

車站的周邊介紹

• 日本橋站：大阪メトロ堺筋線、千日前線車站，鄰近黑門市場、日本橋電器街。
• 難波站：大阪メトロ千日前線車站，大阪主要交通樞紐，周邊百貨公司、商店林立。

總結

• 購買理由：
  • 地點優越，交通便利。
  • 表面利回高，可帶來穩定租金收入。
  • 現況為民泊運營中，可立即接手。
• 適合購買：
  • 尋求穩定收益的投資者。
  • 考慮經營民宿的投資者。
  • 喜歡市中心生活機能的買家。
• 升值潛力：
  • 地點優越，具備增值潛力。