大阪市区精選商業大廈,年收近千萬,雙鐵到站投資優選!

3 Chome Ebisuhigashi, Naniwa Ward, Osaka, 556-0002日本
¥230,000,000
聯絡人:Kent Tang

基本資料

物業類別 全幢 出租/出售 Area, m² 426.93 平方米 土地面積 85.25 平方米
地區 , , 建物構造 鉄骨造(S造) 交通 御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分鐘 / 南海線 新今宮駅 徒歩6分鐘 回報率 4.17%
樓層高度 6 土地權利 所有權 現況 賃貸中 建成年份 2002
停車場 沒有 詳情查詢熱線 +852 92815867

介紹

  • 介紹:

    📍 大阪府大阪市浪速區恵美須東3丁目

    💴 價格: ¥230,000,000

    📅 建築年月: 2002年4月 (築22年)

    📐 土地面積: 85.25㎡ (25.78坪)

    🏢 建物面積: 426.93㎡

    📐建敝率/容積率:80 % / 400 %

    🧩 間隔: 未提供

    🏬 樓層: 6層 (地下1層)

    🏗️ 建造: S造 (鐵骨造)

    💰 賃料月額: 800,000円 (年收9,600,000円)

    💰 年間收入予定: 9,600,000円

    💰 表面利回り予定: 4.17%

    🚆 最近鐵路站(徒歩)

    • 🚶🏻 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分鐘
    • 🚶🏻 南海線 新今宮駅 徒歩6分鐘

    ______________________________

    物件介紹

    • 位於大阪市浪速區惠美須東的大樓。
    • 建築年份為2002年建物,屋況良好。
    • 位於2WAY交通,車站步行範圍內。
    • 附帶電梯。
    • 現況為出租中。

    地區介紹

    • 物件鄰近動物園前站和新今宮站,地段優越,交通便利。
    • 周邊有商店、餐廳等。

    車站的周邊介紹

    • 動物園前站和新今宮站周邊商店林立,生活機能完善。
    • 鄰近動物園、通天閣等景點。

    總結

    • 購買理由:
      • 表面利回り穩定,可帶來租金收入。
      • 交通便利,2WAY交通。
      • 附近生活機能佳。
    • 適合哪類人購買:
      • 尋求穩定租金收入的投資者。
      • 願意投資商辦的買家。
      • 考慮長期持有的投資者。
    • 升值潛力:
      • 地點便利,具備租賃市場需求。

地點

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