東京23區的辦公室空置率在2025年2月降至 2.47%，比上個月下降了 0.13個百分點。這意味著東京的辦公室市場正在蓬勃發展，租戶需求旺盛。

相比之下，香港的辦公室市場卻呈現出截然不同的景象。根據仲量聯行數據，香港的甲級寫字樓空置率在2023年第四季度達到 12.3%，創下歷史新高。香港的辦公室市場受到中美貿易戰、疫情和經濟放緩等因素的影響，租戶需求疲軟，空置率居高不下。

東京和香港的辦公室市場狀況形成鮮明對比，不禁讓人思考，這兩種城市未來發展的走向。東京的經濟活力和人口增長，為辦公室市場提供了強勁的支撐。而香港則需要積極應對挑戰，尋找新的經濟增長點，才能重振辦公室市場。

你覺得東京和香港的辦公室市場未來會如何發展呢？

資料來源：re-port.net
https://www.re-port.net/article/news/0000078180/